GIÁ VÀ PTTT

Vì sao biệt thự Rosa Tuy Hoà đang sốt.?
1- Định giá sản phẩm:
+ Vị trí vàng bậc nhất trung tâm thành phố.
+ Sứ mệnh: Trở thành khu biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp bậc nhất khu vực. (Khách VIP đến Phú Yên sẽ không còn phải ra Nha Trang nghỉ nữa).
+ Giá trị đất: 218×20=4,36 tỷ.
+ Giá trị xây dựng + nội thất: 10-12 triệu/m2.
=> Giá trị thực 6,1 tỷ/VL2, giá tư vấn 7,2 tỷ, giá căn biệt thự tương đương ở dự án khác từ 14-20 tỷ. (Chủ đầu tư bán giá ưu đãi 5,9 tỷ do là dự án trọng điểm đầu tiên của tỉnh).
2- Giá trị tăng thêm:
+ Đường bộ: Đã thông hầm Đèo Cả + sắp thông hầm Cù Mông => Giao thương và du lịch phát triển mạnh mẽ.
+ Đường hàng không: Vietjet mở rộng sân bay, hạ tầng dịch vụ, mở các tuyến bay nội địa và quốc tế => Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Tuy Hoà => Du lịch tăng trưởng.
+ Đường thuỷ: Cảng nước sâu, các tuyến đường thuỷ nội địa và quốc tế => Công nghiệp phát triển. (Singapore đầu tư hơn 5 tỷ đô).
+ Đường sắt: Mở thêm tuyến đường sắt Tuy Hòa – Tây Nguyên => Giao thương kinh tế vùng phát triển.
+ Chủ trương chính sách: Tỉnh Phú Yên đang xúc tiến, quảng bá và kêu gọi đầu tư mạnh mẽ.
+ Qui hoạch đồng bộ tầm nhìn xa, ưu tiên phát triển du lịch.
=> Giá trị của biệt thự sẽ tăng tối thiểu 300% trong 5 năm. (Dự báo tăng 5-6 lần).
3- Giá trị khai thác:
+ Giá cho thuê Villa khởi điểm 8-12 triệu/nđ. (Phú Quốc 20 triệu, Nha trang 17-18 triệu/nđ, Đà Nẵng 15-16 triệu/nđ).
+ 5 năm đầu: Lợi nhuận 450-500 triệu/năm.
+ Từ năm thứ 6: Nhận 80% từ lợi nhuận khai thác cho thuê tương đương 500-700 triệu/năm.
+ Hệ thống quản lý VHG quảng bá bán tour, khai thác tour, liên kết tour, booking rộng khắp đảm bảo hiệu suất khai thác trên 40%/năm.
(*) Lợi ích đầu tư:
+ Gửi ngân hàng sau 7 năm => Lời tiền trượt giá.
+ Mua đất trắng sau 7 năm => Không có lợi nhuận cho thuê hàng năm + Rủi ro cao.
+ Mua biệt thự Rosa sau 7 năm => Lời một căn biệt thự sang trọng đẳng cấp và vô giá. (Được nghỉ dưỡng trong ngôi nhà thứ 2 của mình. Thật tuyệt vời phải không nào.!).

Nằm ngay cạnh đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong, thị trường bất động sản Tuy Hòa Phú Yên là địa phương duy nhất có mặt bằng giá đang ở mức thấp nhất cả nước. Bạn là nhà đầu tư thông minh.? => CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA.?

0902660011
Power by

Download Free AZ | Free Wordpress Themes